【レポート公開：中国不動産危機と銀行融資の担保割れ問題　】

─現状分析・価格下落シナリオ・連鎖リスクの深掘り─

住宅価格が28ヶ月連続下落中の中国で、いま何が起きているのか。

・銀行の不動産関連融資は貸出全体の39%

・住宅在庫は販売面積の5倍超（適正水準の約2倍）

・2027年まで底打ちは見込みにくいとの分析が有力

・万科デフォルト危機で政府の「従来型救済」が終焉へ

問題はデベロッパー危機から住宅ローン・銀行危機へ深化。

日本の「失われた10年」に類似した長期停滞シナリオが現実味を帯びている。

http://katsumoku.com/report/report_jp_china_real_estate_2026_04_09.pdf